Chung cư mini giá hơn một tỷ vẫn hút khách vị trí trung tâm, tiện lợi hạ tầng giao thông, dịch vụ

ở chính giữa, dễ ợt hạ tầng giao thông, dịch vụ… là những lợi thế để phân khúc chung cư mini vẫn bán chạy, dù giá có khi bên trên 1,4 tỷ việt nam đồng.

'Khó cấp sổ đỏ cho chung cư mini' / Vỡ mộng chi tiêu chung cư mini

Muốn tìm nhà đất hoặc căn hộ tập thể quanh Khu Vực Nghĩa Tân (Cầu Giấy) gần trường hai con gái đang theo học, tuy nhiên với số tiền chị Hoa (đường Hoàng Quốc Việt) dành dụm trong nhiều năm cộng với vay mượn thêm được khoảng 800 triệu đ đều không còn phục vụ được hy vọng. Qua trình làng chị đi xem 1 căn hộ mini trên đường Hoàng Hoa Thám (Ba Đình).

==>> Tham khảo:   chung cư giá rẻ Đống Đa 

"Căn hộ 50m2 có 2 phòng ngủ, ở tầng 9 cách chỗ ở hiện giờ của chính bản thân mình khoảng một km, sẵn thiết kế bên trong, nói chung vào ở luôn luôn không mất thêm khoản tiền làm sàn gỗ, trần, tủ bếp", chị cho biết thêm.

tuy vậy, chị vẫn do dự khi biết căn hộ thuộc tầng được xây thêm. "Mặc dù chuyên viên bán hàng khẳng định sẽ làm đc sổ hồng, nhưng mình vẫn lăn tăn. trong lúc thực sự mình đang rất cần mua nhà để hoạt động được thoải mái", chị Hoa lo ngại.

 

 

 

các dự án đảm bảo an toàn đúng số tầng, diện tích, and công đoạn giấy tờ thủ tục theo luật pháp sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
 

Hiện trên Thị Trường, không ít dự án chung cư mini cao 7-9 tầng đc rao bán. hầu như đều thuộc Quanh Vùng Mỹ Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hà Đông. các căn hộ thường có diện tích S 30-70m2 với mức giá thành dao động từ 470 triệu đến bên trên 1,4 tỷ việt nam đồng mỗi căn.

Tham khảo:   Chung cư giá rẻ Mỹ Đình tại chung cư hanoiland

nếu mà vài năm kia, thời điểm Thị Trường Bất Động Sản tăng trưởng nóng, các dự án công trình chung cư mini thường đc một cá thể kiến thiết bên trên phần đất sẵn có của mái ấm gia đình. thời gian gần đây đa số chủ chi tiêu phân khúc này là các công ty support, sale địa ốc mô hình nhỏ tuổi sau khi mua gom đc đất nền từ 300-500 mét vuông. rất nhiều dự án công trình đc thiết kế như một chung cư thời thượng thu bé dại khi nội thất được trang bị không thiếu gồm sàn gỗ, trần thạch cao, kệ tủ bếp, khối hệ thống chiếu sáng, điều hòa, nóng lạnh…

Đã bán chiến thắng 3 tòa nhà với hơn 100 căn hộ tại Cầu Giấy and Hà Đông. Nay với 2 dự án công trình đang trong giai đoạn hoàn thiện, nhưng chủ chi tiêu một công ty BĐS bên trên phố Lê Văn Lương cho thấy lượng người đăng ký mua sắp lấp đầy, thậm chí tương đối nhiều hộ đã đặt cọc tới một nửa giá trị căn hộ.

Theo ông, thị trường Bất Động Sản Nhà Đất đã bước đầu ấm lên, dù nguồn cung vẫn thừa nhưng gần giống như các dự án công trình lớn hiện nay vẫn chưa đáp ứng của người dân về mức giá. chính vì như vậy, trong cả khi thị trường trầm lắng nhất, chung cư mini vẫn có thanh khoản. "Đặc biệt sau khi cơ quan quản trị cho phép cấp sổ cho căn hộ diện tích S nhỏ dại nên khá nhiều người dân quan tâm", ông cho hay.

tuy nhiên vị này cũng thừa nhận, việc cơi nới để tăng diện tích S tại các chung cư mini không hẳn là hiếm. Đây cũng chính là thực trạng chung của đa số dự án công trình nhà giá thành tương đối mềm chứ không riêng gì căn hộ bé dại. "Tuy nhiên tùy chỗ đứng, dự án công trình chủ đầu tư lưu ý ở khả năng tối đa bảo đảm an toàn việc tách bóc sổ thành công thì mới dám nâng thêm 1-2 tầng. Chứ với phân khúc này tính pháp luật đc người dân đặt lên trên số 1 nên chẳng ai dám mạo hiểm", ông cho hay.

Thời điểm đó, C.ty BĐS Nhà Đất and dịch vụ địa chính Hà Nội Thủ Đô (Hanoiland) đã làm đc hơn 100 sổ chứng nhận quyền sử dụng căn hộ tại 3 tòa nhà thuộc Tây Hồ và Bắc Từ Liêm.

share với VnExpress, chỉ đạo đơn vị cho thấy thêm, theo lao lý chung cư mini chỉ được cấp phép xây 6 tầng and 1 lửng. đối với những quận nội thành số tầng thấp hơn. "Khi thực hiện dự án công trình Cửa Hàng chúng tôi vâng lệnh pháp luật về diện tích, số tầng, mật độ, bạn dạng vẽ thi công phê duyệt… nói chung không trái điều khoản thì sau này việc làm sổ cho những người mua sẽ dễ dàng", vị này cho hay.

đại diện thay mặt hiệp hội cộng đồng BĐS Nhà Đất VN cho rằng do có sẵn các lợi thế so với những phân khúc khác trên Thị Trường nên căn hộ mini luôn có một lượng người sử dụng riêng. "Tuy nhiên, những băn khoăn của người mua nhà khi chọn lựa những căn hộ này là hoàn toàn hợp lý", vị này nói.

Theo ông, việc tách sổ cho từng căn hộ được cơ quan quản trị thời gian qua tạo ĐK, tuy nhiên không phải phần nhiều những dự án công trình tại thủ đô đều được làm sổ. Do vậy, theo thay mặt đại diện hiệp hội cộng đồng Bất Động Sản Nhà Đất người tiêu dùng nên là khách hàng thông minh, tìm, chọn lựa các dự án công trình có tính pháp luật cao để ngăn cản xảy ra tranh chấp.

Nguồn: Tổng hợp trên mạng